鄭州開年住宅用地第一拍，競拍兩小時，最終實現溢價2.1億，且這次土拍的競得者不是地方城投公司，也不是央國企，而是大隱隱于市、名不見經傳的民營企業海義集團旗下的鄭汴海義管理有限公司，這也是海義繼去年在鄭東摘取商業地塊之后又一次在鄭東摘地。有消息稱，海義還將在鄭州東站東廣場落子兩宗地塊，實現“四盤同開”。
鄭州土拍競拍激烈、溢價成交之景象，在地產同業的記憶中，大都定格在2016年8月，此次競拍兩小時、溢價2.1億成交，有一種久違的感覺。
或稱之為鄭州地產一聲“春雷”，亦有“鄭州樓市報春第一枝”之說。
無論如何，鄭州土拍開年實現“開門紅”，對于提振鄭州樓市信心、提振鄭州地產人士氣，意義非同小可，遠超土拍本身。
如同歌中唱道，今年一定是個好年，所想所愿都會實現，希望今夜的風再大一點，吹走去年的所有遺憾（歌詞有改動）。
