鄭州50條新政清理化解不動產登記難
近700個項目已有“解決方案”
昨日，記者從鄭州市不動產登記部門獲悉，自清理化解不動產“登記難”50條新政實施后，鄭州市內各不動產登記中心業務咨詢量、辦理量明顯增加。截至目前，鄭州全市共收集并統計2300個左右的項目納入研判范圍，其中近700個項目經初步研判已有了大致的“解決方案”。
清理化解不動產“登記難”50條新政是指近期鄭州市對涉及用地手續不完善、跨宗地建設、規劃核實手續不全、竣工驗收手續不完善、國有企事業單位改制、工業用房分割合并、涉查封抵押房屋辦證等18類問題明確了50條處置意見。適用于省專項行動開展前建成且投入使用的城鎮住宅、行政機關、國有企事業單位、衛生、教育等8類不動產。“小產權房”和違法占用耕地或生態保護紅線、違反規劃應予以拆除、不能取得消防認定意見、存在質量安全隱患無法整改到位等6類不動產不屬于清理化解范圍。
“將解決范圍擴展至8類不動產是此次‘50條’新政的一項突破。”鄭州市不動產登記部門相關負責人表示，相關統計結果顯示，前些年很多沒有納入解決范圍的辦公樓、公共配套設施等不動產，此次受理占比很高。同時，對于不屬于清理化解范圍的不動產，堅決避免“搭車辦證”。把維護群眾利益與追究單位責任區分開來，堅持以法律法規為底線，以房屋質量安全為紅線，嚴格區分問題性質，嚴禁以登記取代審批。
新措施實施以來，包括鄭州市金水區錦藝金水灣4期、管城區億嘉國際公寓、金水區崗杜城中村改造項目、中原區六合匯富園等多個小區的業主陸陸續續拿到了自己的不動產登記證書。具體來看，截至12月17日，在錦藝金水灣4期1400余戶業主中，已有605戶居民取得了不動產登記證書。
“其他項目目前經初步研判，尚存在影響登記的問題和障礙。我們會將它們轉入‘移交整改臺賬’。”鄭州市不動產登記部門相關負責人介紹說，會在建議、敦促項目牽頭單位結合屬地政府和其他相關職能部門將這些問題進行化解后，再納入“化解臺賬”范圍，繼而申請不動產權登記。
據悉，群眾若面臨與新措施針對處理的類似不動產難題時，可前往項目所在區域辦事處反映，工作人員也會在了解項目情況后將其納入臺賬進行上報。
記者 孫雪蘋
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