3月3日，記者從鄭州市住房保障和房地產管理局獲悉，近年來，該局緊密結合鄭州城市發展和房地產市場實際，扎實開展消化存量、優化增量工作，通過組織開展收購存量商品房改建為保障性住房，持續加大人才公寓建設與供應力度，充分發揮“筑巢引鳳”作用，有力有效推進了全市人才強市戰略的深入實施。截至2025年底，全市已配租人才公寓10.92萬套(間），保障青年人才超過12萬人，市級人才公寓項目平均出租率達到97%。
在此期間，為科學規范地推進人才公寓建設與管理，鄭州市不斷完善政策體系。先后出臺《鄭州市人才公寓管理暫行辦法》《鄭州市人才公寓智能化建設指導意見》《關于開展鄭州市人才公寓“人才之家”建設的通知》和《鄭州市人才公寓裝修及設施配置的指導意見》等多個文件，做到遠近結合、上下貫通、內容協調、新老銜接，為全市人才公寓保障模式奠定了堅實的政策基礎。
結合存量房房源充足，根據人才住房需求特點，鄭州市科學確定人才公寓以自建、轉化和存量房收購等多種房源籌集渠道，按照“以盤活存量為主、優化增量為輔”的原則，充分依托市、區兩級國有平臺公司回購優質房源用作人才公寓，實現消化市場存量和快速滿足人才住房需求雙贏的局面。
在服務模式上鄭州市大膽革新，實行“極簡極優極速”配租新模式。借助大數據綜合服務和物聯網運營服務有力優勢，開發建設“鄭州市保障性租賃住房（人才公寓）系統”，在相關部門的密切協同和配合下，整合市、區兩級人才公寓管理平臺，統一申請入口、集中房源發布，搭建了涵蓋從申請、選房、簽約、繳租等基礎服務到入住后的在線繳費、公積金代扣、報修、退租等“一站式”服務的人才公寓大數據系統，人才公寓申請、配租實行“一個實時、五個即時、全程60秒”模式，即：實時房源發布，申請者無需提供任何材料，只需通過“鄭好辦APP”即時申請、即時選房、即時簽約、即時繳費、即時入住，全流程60秒在線辦結，實現“讓數據多跑腿、群眾少跑路”。
同時，堅持黨建引領，塑造紅色標桿。與城發集團成立住房保障運營管理聯合黨委，在每個項目運營管理中，注重黨組織對人才公寓的覆蓋與引導作用，同時配備共享空間，設置黨員活動室、咖啡廳、書畫室、健身房、瑜伽室、洗衣房、共享廚房等功能空間，搭建青年社交平臺，打造各種特色功能區為一體的“人才之家”，全力滿足青年人才生活需求，有力緩解了在鄭青年人才的居住難題，得以讓在鄭的青年人才放開手腳干事創業，為全省全市經濟社會發展注入了新的活力和動力。
記者 孫雪蘋
