“真沒想到法院動真格要拍房，早知道當初就不該拖！”被執行人李某感嘆道。同時，拿到15萬元案款的申請執行人張先生難掩激動：“沒想到從立案到拿錢能這么快，法院法官是真的替我們老百姓辦實事！”
近日，新密法院成功執結一起民間借貸糾紛案件，既高效兌現了勝訴當事人的合法權益，也幫助被執行人避免了房產折價處置、信用受損的雙重后果。
這起糾紛源于一筆多年前的借款。2025年9月份，新密法院已依法判決李某向張先生償還本金133970元及相應利息，但李某抱著“拖一天賺一天”的僥幸心理，要么不接電話，要么口頭答應卻遲遲不見行動，判決生效半年多仍分文未付。張先生多次催要無果，無奈于2026年2月份向新密法院申請強制執行。
案件進入執行程序后，執行干警第一時間啟動“總對總”財產查控，銀行賬戶、車輛、股權逐一篩查，最終鎖定李某名下唯一住房具備處置條件。
“要是直接走拍賣流程，周期長、房產估值也會受影響，雙方都得耗成本。”承辦該案的執行干警沒有急著啟動拍賣，而是先上門張貼查封公告，同步聯系專業機構完成評估，把“房產即將網拍”的信號明明白白傳遞給被執行人：“不是嚇唬你，真的要拍了。”
為了讓李某徹底放棄“賴賬”念頭，執行干警一邊嚴格按照程序推進網拍公示，一邊多次組織雙方協商履行方案，反復向李某釋明法律后果：“拍賣成交價往往低于市場價，你會吃虧；一旦拍出，不僅房子沒了，還會被納入失信名單，出行、貸款處處受限。”眼看房產拍賣公告已經掛出、開拍時間一天天臨近，李某終于慌了神，四處籌措資金，趕在拍賣開始前一天將150000元案款一次性打入法院執行專戶。
案款到賬當天，新密法院立刻核實款項、裁定解除房產查封，第一時間把案款發還給申請人。沒有漫長的拍賣等待，沒有額外的財產損失，這場拉鋸大半年的糾紛，在執行干警的精準發力下畫上圓滿句號。
“執行不是把人逼到墻角，而是要真正實現‘案結事了人和’。”承辦該案的執行法官鮑志剛說。此次執行既展現了司法強制“說不”的硬度——對拒不履行的被執行人堅決采取查封、拍賣等措施，絕不手軟；也體現了善意執行“解難”的溫度——在保障申請人權益的同時，盡可能降低被執行人的履約成本，避免矛盾升級。
記者 魯燕 通訊員 秦世璞 魏曉燕
